Стоит ли пользоваться услугами брокеров при взятии ипотеки?

Многие из тех людей, которые желали или брали ипотеку, сталкивались с таким термином как ипотечный брокер. Если же вы впервые слышите это словосочетание, но вам предстоит брать ипотеку, то поясним, кто же это такие. Под понятием ипотечный брокер понимается человек или организация, которые оказывают услуги по помощи получения данного вида кредита.

С одной стороны вы можете подумать – зачем пользоваться услугами данных брокеров, если практически в любом отделении банка вам будут твердить, что получить ипотеку вам самим и именно в данном конкретном банке не составит никакого труда. Но практически всегда вышесказанная фраза превращается в длительный и рутинный процесс, который может и не привести к долгожданному положительному решению по поводу денежного займа. Существует огромное количество Российских банков, которые могут предоставить вам возможность взятия ипотеки на определенных условиях (выгодных для каждой из сторон договора). Полный список данных банков вы можете запросить в Центральном Банке, так как только актуальная информация позволит вам найти банк, получивший лицензию на осуществление данного вида финансовых операций. И вот теперь встает актуальный вопрос о том, каким же образом получить данные по каждому из этих банков и их условиях по даче ипотеки. Вот тут то вам и понадобится помощь брокеров. Именно они устранят все эти вопросы в достаточно короткое время, выяснив все интересующие вас вопросы и подобрав самый подходящий вариант, который будет соответствовать всем вашим условиям. Так как даже если вы сможете самостоятельно найти банк с выгодными условиями, то нет никакой гарантии, что без помощи брокеров вам удастся получить согласие банка на оформление ипотеки.

Все вопросы и варианты их решения по поводу взятия и оформления ипотеки брокеры берут на себя, оставляя вас вдали от всех этих проблем. Кроме простого подбора лучшего варианта из множества банков, брокеры также производят подготовку всего пакета документов, необходимого для этой операции. Но иногда, может случиться и такое, что у вашего брокера будет заключен договор с каким-то определенным банком, основную финансовую прибыль от которого он и будет получать. В этом случае не всегда выгодным будет подобранный кредит, хоть он и будет соответствовать всем пунктам, изложенным в договоре с брокером о поиске и банка по соответствию с заявленными требованиями. В случае если ваш брокер имеет аналогичный контракт с банком. То его комиссия за работу будет составлять самый минимально возможный процент от сделки.

В случае если выбор брокера сделан правильно, и он не связан никаким контрактом с определенным банком, то свою долю прибыли он получит от комиссии с выданного вам кредита. В среднем данная сумма будет составлять от двух до пяти процентов. Большая эта сумма или нет – никто вам не озвучит. Так как, получив кредит с процентной ставкой ниже на один или два процента (если бы вы сами получали данный кредит), то выгода от использования услуг такого брокера окупиться вами уже через пять-шесть лет.

Comments are closed.